Күргәзмә чит ил күчемсез милек, миграция һәм инвестицияләр узачак Киевская Халыкара күргәзмәсе күчемсез милек 2018 елда шәхси күргәзмәсе чит ил күчемсез милек, миграция һәм инвестицияләр - Санкт-Петербург Халыкара күргәзмәсе күчемсез милек-2018 GEOREF Батуми һәм Тбилиси GEOREF - беренче шәхси күргәзмәсе чит ил күчемсез милек, инвестиция һәм миграция уздырылды, Грузия тарих белә, күп очракта сату объектларын бәядән, югалту агенты белән беррәттән акчалата сатып алу өчен, затягивают төзелеше, озак һәм күп кенә башка инциденты
Безнең өйрәнелде һәм изложены төп ысуллары алдау, алар белән була кичерергә әлеге статьяның.
Турында сүз бара мондый белдерә, ничек замораживание төзелеш, астында йортлар төзү, җитди тоткарлау бу китерү объект сатып алган вакытта торак яңа төзелеш эшләре алып бару, төзелеш этабында.
Еш кына, төзелеш компанияләре чит бу үтәү кәферләргә документлар.
Шунысын да исәпкә алырга гомуми тенденцияләр базары: тарих белә, бик күп хәлләрне, кайчан покупка фатир максаты белән киләчәк перепродажи буенча артык югары бәядән, приведшие к финанс югалтуларга кризис аркасында. Түгел исключен шундый момент-гадәти кәкре риэлтор ала шул, кем бар, привычку исчезать алганнан соң, сатып алучының акча. Европада бар андый практика лицензияләү кебек риелторов.
Лицензия бирелә соң гына потенциальный риэлтор тапшырдым сериясен дәвам итә.
Моннан тыш, мондый документ таләп итә еллык исбатлау, бәлки бәясе кадәр биш мең евро. Кайбер илләрнең Европа берлеге ала генә лицензированные буенча агентлар сатып алу һәм сату һәм күчемсез милек. Бу очракта эшчәнлеген риэлторлар төгәл регламентируется һәм дәүләт тарафыннан контрольдә тора торган чыгымнар. Тик шулай asset"кара"риэлторлар, алар да ия лицензия ия привычку кулланырга ышаныч һәм белмәү чит ил сатып алучылар һәм обманывают аларны. Бер генә мисал - россия сатып алган фатир Испаниядә, договорился белән агентом ярдәм күрсәтүгә капиталь ремонтлау өчен торак, әмма процесс алмаган барып уртасына, ничек агент гади юкка чыга, прихватив ачкычлары, квартира, аның белән һәм аванс өчен ремонт эшләре. Моннан тыш, вакытлары үтәлми диярлек гел һәм бөтен җирдә (сорау гына длительности пробоя), еш кына шартнамә төзелгәннән соң, агент гади юкка чыга. Сатып алучы түгел, ала белү, нишләргә белән недобросовестным застройщиком һәм ничек нәкъ менә ул мөмкин бирергә гариза тапшыра. Сезгә кирәк тикшерергә төзүче һәм риэлторга, ул эшли, аның белән килешү төзелгәнчегә кадәр. Сезгә кирәк прояснить берничә момент: - тора микән принцибы хезмәтен бу эффект бирә, аны сез түләргә тиеш затларга-егерме кадәр утыз проценты суммасын сатып алган, ђ калган акча өчен түләргә килгәч, объект инде файдалануга тапшырылды яки этаплап, ничек төзү прогрессирует.
Моннан тыш, үзләре инана кирәк"ышанычлылык риэлторга яки компаниясе өчен, ул анда эшли. Бар шулай ук мондый ысулы аферы, кайчан агент помещает объектлары челтәрен, намеренно завышая яки занижая кадерен, әлегә бу мәсьәлә хәтта согласовано хуҗасы белән продаваемого объект.
Кайчан потенциальный сатып алучы белән кызыксына шундый объект, риэлтор, дип раслый объект продан яки сатарга омтыла объект өчен шактый зур кадерен караганда, сатучы. Моннан тыш, бәя объект булырга мөмкин күпкә югарырак у, башка күчемсез милек агентлыклары сорыйлар. Кирәк таләп рәсми мандатын билгели торган кадерен объект, аның буенча ул сатыла хуҗасы тарафыннан. Әгәр бәясе артык югары, баш тарта, алга таба хезмәттәшлек. Әгәр күчемсез милек сатыла буенча заниженной бәясе тора сәбәбен ачыкларга өчен ташламалар. Хәтта әгәр сезгә әйтерләр, дип хуҗасы ашыгыч рәвештә акча кирәк, яки ул аңа переезжает башка бер урынны, игътибар итегез, аны адвокат яки нотариус булу өчен түләнмәгән бурычлары һәм башка йөкләмәләрне. Югыйсә, сез сатып аласыз кредитта белән беррәттән, обязательством түли әлеге бурыч. Әгәр ачыклана, дип, бар бурычлары, алдан килешә һәм күзәнәккә бу контракте, кем җилкәсенә төшә бу пособие туры килә.
Моннан тыш, сез тиеш торышына игътибар итәргә торак, яхшырак булыр иде, әгәр дә объект ала өйрәнелгән независимым белгече.
Ихтимал торышы, торак проблемалы яки хәтта аварийной шуңа күрә бәясе дә шулай нык калырга.
Сайларга яхшы һәм ышанычлы адвокат һәм поручить аңа документларны өйрәнергә бүгенге приобретаемый объект килешү төзелгәнчегә кадәр.
Түләргә сыйфатлы тәрҗемә документлар, әгәр дә сез беләсезме, тел, анда алар төзелде. Rss уточняющие сорауларга адвокат барлык күренешләр, алар сезгә генә аңлаешлы. Тикшерү документлар шулай ук мөһим, югыйсә аласыз ия белән җитди проблемалар теркәү хокукларын милек. Игътибар итегез, ничек еш процент түләргә риелтору илдә, анда җыенасыз күчемсез милек сатып алырга. Сатучы яки сатып алучы тиеш моны Бәлки, тора нанять кемнедер кем аңлый, структурирование сату һәм салым салу. Обратите аерым игътибар торышы объект Шулай итеп, сезгә туры килмәячәк салу зур инвестицияләр ремонт. Ачыкларга, күпме бу торак торачак киләчәктә Спросите у сатучылар, алар күпме түлиләр өчен коммуналь хезмәтләр һәм башка хезмәтләр буенча хезмәт күрсәтү объекты. Әгәр сез принимаете алда санап үтелгән барлык законнар нюансы исәпкә алынды, ягъни куркынычын калырга обманутым, һичшиксез, уменьшится. Иң мөһиме-кагыйдә уңышлы сатып алу, мондый җитди һәм кыйммәтле күчемсез милек объектларын һәрвакыт булырга чеку, барысын да тикшерергә һәм барлык поймете. Неусыпный клиент беркайчан да булачак корбаны мошенников.
